KOTA PROBOLINGGO || Rumah subsidi merupakan program bantuan dari pemerintah untuk mengatasi backlog di Indonesia yang masih cukup tinggi hingga saat ini. Rumah ini diperuntukkan untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dengan cicilan yang rendah yakni mulai dari Rp 1 jutaan untuk harga Perumahan Bendi Asri 2 hanya Rp 200 juta.
Bentuk rumah subsidi sama seperti rumah pada umumnya. Bahkan pengembang dibebaskan untuk membangun rumah dengan desain fasad berbagai macam. Namun, untuk luas rumah subsidi ada batasan.
Berdasarkan Keputusan Menteri PUPR No. 995/KPTS/M/2021 tentang Batasan Penghasilan Tertentu, Suku Bunga/Marjin Pembiayaan Bersubsidi, Masa Subsidi, jangka Waktu Kredit/Pembiayaan Pemilikan Rumah, Batasan Luas Tanah, Batasan Luas Lantai, Batasan Harga Jual Rumah Umum Tapak dan Satuan Rumah Susun Umum.
Besaran Subsidi Bantuan Uang Muka, batasan luas untuk tanah rumah tapak minimal 60 meter persegi dan maksimal 200 meter persegi. Adapun luas rumah bersubsidi minimal 21 meter persegi dan maksimal 36 meter persegi.
Kemudian untuk bagian dalamnya, konsumen akan mendapatkan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu atau ruang keluarga, dan dapur yang berada di belakang.
Pantauan dilapangan setelah beberapa kali mengunjungi rumah subsidi di sekitar Jalan Bendi,tepatnya depan arah terminal Bayuangga Kecamatan Kademangan, halaman depan rumah subsidi cukup luas dan ada teras yang bisa untuk meletakkan motor dan mobil.
Beberapa perumahan ada yang memberikan ruang terbuka di bagian belakang untuk ruang jemur pakaian. Namun, kekurangannya apabila di belakang terdapat halaman, berarti dapur rumah tersebut bentuknya semi terbuka, rawan basah saat hujan turun,” ujar Hadi sang Properti saat bincang bincang bersama wartawan Kabarmetro, Rabu (6/8/2025).
Meskipun rumahnya tipe 36, tetapi banyak rumah subsidi yang sejuk karena memiliki langit-langit rumah yang tinggi dan sirkulasi udara yang bagus. Selain itu, rumah subsidi menggunakan air tanah dan beberapa di antaranya kondisinya jernih.
Besaran daya listrik di rumah subsidi sekitar 900-1.300 VA. Listrik ini menjadi tanggungan masing-masing penghuni, tidak ditanggung oleh pengembang. Penghuni diperbolehkan untuk memakai perangkat elektronik apa pun termasuk AC,” imbuhnya.
Untuk membeli rumah subsidi, pastikan rumah tersebut sudah terbangun karena dalam peraturannya hanya rumah yang ready stock yang boleh dijual. Selain kondisi rumahnya yang layak, perumahan tersebut juga harus dilengkapi prasarana, sarana, dan utilitas umum.
Untuk diketahui selain Perumahan Bendi Asri 2 disediakan juga dan dibuka perumahan Subsidi Puri Kencana III Cluster Serayu yang ada di Kelurahan Jrebeng Kulon Kecamatan kedopok dengan DP 40 Juta angsuran juga murah.(Choy)
